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INVESTIMENTO EM CONSÓRCIO.
A Alta Rentabilidade da Renda Variável com a Segurança da Renda Fixa!

Estratégias para alcançar o Resultado com Segurança e Alavancagem!

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Nessa aula você aprende:

- Como ter lucro alto, vendendo cartas de crédito de cotas contempladas a quem precisa comprar um imóvel com urgência;
- Como comprar um imóvel pagando pouco por ele (parcelas mensais iniciais a partir de R$ 600 reais) e deixar que seu inquilino pague a maior parte;
- Como passar a receber juros compostos sobre o valor total de um crédito, mesmo tendo pago bem menos;
- Como usar uma estratégia que multiplica as chances matemáticas de contemplação, sem dar lances que tiram dinheiro do seu bolso;
- Como reconhecer as cotas e grupos adequados para investimento;
- Como alavancar a construção do seu patrimônio.

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Não é mais um curso de investimentos!

"ME DÊ UMA ALAVANCA E UM PONTO DE APOIO QUE EU MOVEREI O MUNDO", foi o que disse Arquimedes quando inventou o princípio da Alavanca.


É esse mesmo princípio que usamos no método. Um processo de Alavancagem Segura que vai fazer com que seus resultados sejam alavancados e gerem uma construção patrimonial mais rápida e mais robusta.


Patrimônio que pode ser em Imóveis, ou em Dinheiro investido no Mercado Financeiro, ou ainda, em Ações na Bolsa de Valores, etc...

Não é mais um curso sobre investimentos!

Foi uma aula de muita entrega de conteúdo. Foi absurdo! Eu mostrei um mapa completo para que você saia do PADRÃO do mundo dos investimentos e dê um passo adiante. Não gosto de falar mal de outros formatos de investimento. Não ganho nada com isso! Mas, durante a aula, eu mostrei que não adianta você colocar mensalmente um valor na renda fixa, ou na renda variável sem conhecimento, achando que vai enriquecer. É fácil projetar ganhos com juros compostos em uma Planilha de Excel, desconsiderando a perda do valor de compra devido à inflação. Quero ver esse suposto enriquecimento na prática!

"ME DÊ UMA ALAVANCA E UM PONTO DE APOIO QUE EU MOVEREI O MUNDO", foi o que disse Arquimedes quando inventou o princípio da Alavanca.


É esse mesmo princípio que usamos no método. Um processo de Alavancagem Segura que vai fazer com que seus resultados sejam alavancados e gerem uma construção patrimonial mais rápida e mais robusta.


Patrimônio que pode ser em Imóveis, ou em Dinheiro investido no Mercado Financeiro, ou ainda, em Ações na Bolsa de Valores, etc...

Já, com o conceito do tripé dos investimentos (Proteção da Inflação, Obtenção de Lucro e Geração de Renda Passiva) você consegue chegar lá. Se falta um desses três pilares, um futuro financeiro tranquilo é utopia.

Não é um curso, nem apenas uma mentoria! É um projeto prático para que, desde já, lhe permita dar o 1° passo em direção a uma construção patrimonial sólida. Agora, vamos lá: está na hora da ação!

Oi, tudo bem? Aqui é o Gabriel.

Essa é uma carta aberta para você que deseja dar um grande passo, rumo a uma construção patrimonial. Para você que leva o futuro a sério, de verdade!

Já, com o conceito do tripé dos investimentos (Proteção da Inflação, Obtenção de Lucro e Geração de Renda Passiva) você consegue chegar lá. Se falta um desses três pilares, um futuro financeiro tranquilo é utopia.

Não adianta apenas você comprar mais um curso! Você precisa de um projeto prático para que, desde já, lhe permita dar o 1° passo em direção a uma construção patrimonial sólida. Agora, vamos lá: está na hora da ação!

NÃO É SOBRE FAZER UM CONSÓRCIO!

Você assistiu a aula e sabe: eu lhe apresentei a Cativa Investimentos!


Uma corretora especializada na aplicação do método
ERSA, que tem Estratégias na gestão de cotas de consórcios de grupos muito específicos, para ter Rentabilidade alta, com muita Segurança, a partir de Alavancagem.


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Assista depoimentos de quem lucrou, investindo em Consórcio, através do Método ERSA:

André conseguiu ter só de lucro, 4 vezes o que investiu, em menos de 1 ano. Uma alavancagem de muito sucesso!

Claudio teve, ao mês, uma rentabilidade maior do que se espera, ao ano, na Renda Fixa. Dá para entender o poder da Alavancagem?

O Lucas foi contemplado no primeiro mês após a sua adesão ao método. Investiu apenas 01 parcela de R$341,00 e recebeu mais de 40 vezes o valor investido.

Diego teve um Retorno financeiro que só uma Alavancagem bem feita pode proporcionar, já que parece de outro planeta.

O investimento do Winicius mostra que, mesmo tendo rentabilidade absurda, em cotas selecionadas, há uma enorme possibilidade de isenção de Imposto de Renda.

A Denise é cabeleireira.

Investiu R$24.000,00 na sua cota. Foi contemplada, vendeu, e lucrou R$ 50 mil.

O investimento do Winicius mostra que, mesmo tendo rentabilidade absurda, em cotas selecionadas, há uma enorme possibilidade de isenção de Imposto de Renda.

O Lucas foi contemplado no primeiro mês após a sua adesão ao método. Investiu apenas 01 parcela de R$341,00 e recebeu mais de 40 vezes o valor investido.

A Denise é cabeleireira. Investiu R$24.000,00 na sua cota. Foi contemplada, vendeu, e lucrou R$ 50 mil.

Diego teve um Retorno financeiro que só uma Alavancagem bem feita pode proporcionar, já que parece de outro planeta.

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São muitas as pessoas que lucraram investindo em Consórcio com o Método ERSA!

Outros exemplos
:

Por que esse grupo é único para alavancagem e investimento?

Por que esse grupo é único para
alavancagem e investimento?

Para que a gente fale verdadeiramente em estratégia, quando se fala de investimentos usando consórcio, não faz sentido ficar refém da sorte. Logo, você não deve esperar contemplações por sorteio!

Há grupos em que você consegue se diferenciar dos outros participantes do grupo e multiplicar as suas chances de contemplação. A melhor estratégia está nos lances! Mas claro que, ofertar lances em dinheiro também não é uma boa solução. Inclusive, inviabiliza o processo de alavancagem!

Então, o que é possível fazer sem usar recurso do próprio bolso e sem ficar dependendo da sorte? Usar lances estratégicos! Nesses grupos, milimetricamente pensados para investimento, usamos 3 lances estratégicos: Lance Autocontemplável Fidelidade 6 Meses, Lance Autocontemplável Fidelidade 12 Meses e Lance Autocontemplável Fidelidade 18 Meses.

Como esses lances exigem, necessariamente, pagamentos em dia por meses consecutivos, inevitavelmente, a quantidade de pessoas que participa deles, acaba diminuindo bastante, multiplicando suas chances matemáticas de contemplar.

Se levarmos em conta que, com a meia parcela, você consegue ter o dobro de cotas, concorrendo nesses lances com menos pessoas, a probabilidade aumenta absurdamente! Por isso que, nesses grupos, você tem 3x mais chances de contemplação.

GRUPOS DE CONSÓRCIOS SELECIONADOS PARA INVESTIMENTO ATRAVÉS DO
MÉTODO ERSA!

Grupo com enfoque maior no Investimento para a Venda da Carta após a Contemplação

Crédito R$ 200 Mil
1/2 Parcela - R$ 615,00

Plano 200 Meses

Grupo com maior enfoque no Investimento para a Auto Quitação Imobiliária

Crédito R$ 500 Mil
1/2 Parcela - R$ 1.397,50

Plano 220 Meses

Atenção:
Use o seu valor mensal disponível para maximizar seu Investimento, dividindo em diferentes cotas para pulverizar.

Lance Livre
Apenas indicado para Aquisição de Imóveis.

6 Oportunidades de Contemplação:

Atenção:
Use o seu valor mensal disponível para maximizar seu Investimento, dividindo em diferentes cotas para pulverizar.

GRUPOS DE CONSÓRCIOS SELECIONADOS PARA INVESTIMENTO ATRAVÉS DO MÉTODO ERSA!

Lance Auto
Contemplável
Fidelidade 6 Meses

Maiores
probabilidades

Lance Auto
Contemplável

Sorteio -
Brinde

Lance Auto
Contemplável
Fidelidade 12 Meses

Maiores
probabilidades

Lance Livre

Apenas indicado para Aquisição de Imóveis.

Lance Auto
Contemplável
Fidelidade 18 Meses

Maiores
probabilidades

CONHEÇA OS 3 BÔNUS EXCLUSIVOS QUE A CATIVA OFERECE:

BÔNUS 1

GESTÃO MENSAL DA COTA

BÔNUS 2

PROGRAMA DE COMPRA GARANTIDA

BÔNUS 3

PROGRAMA ASSISTÊNCIA AQUISIÇÃO

BÔNUS EXTRA

1 ano de acesso ao Curso
Construindo Patrimônio com Consórcio!

PRÉ-REQUISITO: PLANO A PARTIR DE 200 MIL CONTRATADOS E COTAS COM PAGAMENTO EM DIA.

4.997,00 por ano

PRÉ-REQUISITO: PLANO A PARTIR DE 200 MIL CONTRATADOS DURANTE ESSE EVENTO E COTAS COM PAGAMENTO EM DIA.

Mas, afinal,
quem estruturou
o Método ERSA?

Sou contador, administrador, empresário e investidor. Atuo no mercado financeiro e no ramo de Consórcios há cerca de 16 anos.


Sempre me incomodei com promessas de dinheiro fácil, que não se sustentam com o tempo e que ainda iludem e atrapalham o desenvolvimento financeiro de muitas famílias brasileiras.


A partir da minha própria experiência, investindo, acertando, errando, entendendo, estudando e aprimorando, estruturei um método de investimento em cotas de Consórcio que chamo de ERSA (Estratégias para alcançar o Resultado com Segurança e Alavancagem).


Através desse método, qualquer pessoa que possua uma renda mensal pode, tanto lucrar acima da média dos outros tipos de investimentos, quanto construir um patrimônio que gere renda passiva, de maneira simples e eficiente, com uma vantagem fundamental: sem perder dinheiro!


Não ter riscos é um ponto essencial para mim porque não adianta você dar três passos para frente e, de repente, ter que voltar cinco para trás. Com o "vai e vem" ou com o "vai em velocidade muito baixa", sem alavancagem, não se constrói um patrimônio suficientemente robusto que possa trazer segurança financeira, garantindo o futuro.


Minha realização pessoal é ter criado uma empresa, a Cativa Investimentos, e ajudar centenas de pessoas a investir de forma estratégica e inteligente. Estou convicto de que o ERSA pode virar a chave de milhares de pessoas no Brasil.

Muito prazer, Gabriel Utzig!

Muito prazer,
Gabriel Utzig!

Faça as contas e veja o porque é mais rentável...

Mas, se a carta contemplar depois, há outras formas de ganhar muito. Com a estratégia do GRPE (Geração de Renda Passiva e Estruturada) através da Auto Quitação Imobiliária.

Um cenário de contemplação após 5 anos, dessa mesma cota, não por sorteio e sim por Lance Autocontemplável. Observe o poder da Auto Quitação, quando você paga 1/2 parcela até a contemplação. Porque lembre-se que, depois disso, o imóvel gera receita própria e se valoriza.

Mas, caso você não queira investir em Imóveis, você poderá, a partir da contemplação, simplesmente deixar o seu crédito aplicado, rendendo juros, para que, ao final, tenha o valor total disponível para resgate. Terá um valor expressivo para utilizar como queira. Dependendo do uso, pode trazer dividendos no futuro. O valor resgatado será expressivo porque seu rendimento será sobre o crédito e não sobre o montante aportado, como seria em outros modelos de investimentos.

Usando o mesmo exemplo, o de uma cota de R$500mil, considerando a correção do crédito e contemplada na metade do prazo, teria disponível para aplicar um crédito de R$859mil.

Ainda tem dúvidas?

Nosso time está pronto para lhe atender e lhe responder.

Basta clicar no botão abaixo e nos chamar.

Um cenário de contemplação após 5 anos, dessa mesma cota, não por sorteio e sim por Lance Autocontemplável. Observe o poder da Auto Quitação, quando você paga 1/2 parcela até a contemplação. Porque lembre-se que, depois disso, o imóvel gera receita própria e se valoriza.

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  • Se a cota contemplar dentro dos primeiros 5 anos, você tem alta rentabilidade na venda da carta contemplada.
  • Veja na tabela abaixo o cenário de contemplação entre o final do 1° e o final do 5° ano de uma cota, quando a cota é vendida através do Programa Compra Garantida.

*Correções de acordo com o INCC médio de 7.9% a.a.** Valorização do imóvel de 6% a.a. de acordo com a média do mercado imobiliário.

Construindo um patrimônio que praticamente se paga sozinho.

E, ainda, se valoriza com o passar do tempo!

VOCÊ TEM A CAPACIDADE DE COMPRAR UM IMÓVEL
PAGANDO APENAS UMA PEQUENA PARTE DELE.

GRANDE PARTE QUEM SEGUE PAGANDO É SEU INQUILINO!

Alavancagem Financeira

Alavancagem Patrimonial - GRPE

Alavancagem de Aplicação

Evidente que a rentabilidade do Imóvel vai depender do tipo de investimento imobiliário que será executado. O crédito pode ser utilizado tanto para construção, quanto para aquisição de um Imóvel que possa ser usado para locação comercial ou residencial (de uso regular ou de uso para temporada).

Mas, se a carta contemplar depois, há outras formas de ganhar muito. Com a estratégia do GRPE (Geração de Renda Passiva e Estruturada) através da Auto Quitação Imobiliária.

Mas, caso você não queira investir em Imóveis, você poderá, a partir da contemplação, simplesmente deixar o seu crédito aplicado, rendendo juros, para que, ao final, tenha o valor total disponível para resgate. Terá um valor expressivo para utilizar como queira. Dependendo do uso, pode trazer dividendos no futuro. O valor resgatado será expressivo porque seu rendimento será sobre o crédito e não sobre o montante aportado, como seria em outros modelos de investimentos.

Usando o mesmo exemplo, o de uma cota de R$500mil, considerando a correção do crédito e contemplada na metade do prazo, teria disponível para aplicar um crédito de R$859mil.

Quando o Método tem Estratégia, você não precisa ficar preocupado em ter sorte!

Média de meses pagos até a Contemplação dos clientes da Cativa Investimentos

Em nome da transparência
Isso é uma média de resultados passados! Logo, não deve ser entendida como uma promessa de resultados futuros!

Média de meses pagos até a Contemplação dos clientes da Cativa Investimentos

Em nome da transparência,

isso é uma média de resultados passados. Logo, não deve ser entendida como uma promessa de resultados futuros!

A EMPRESA QUE LHE AJUDA -
CATIVA INVESTIMENTOS

A Cativa possui uma equipe de PROFISSIONAIS CERTIFICADOS.

Conta, ainda, com diretores que possuem uma expertise de 16 anos

investindo em Cotas de Consórcio, com muito sucesso.

A Cativa Consórcios fica na Serra Gaúcha, entre Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, e Gramado, que está entre as cidades turísticas mais visitadas do Brasil.


CATIVA CORRETORA DE CONSÓRCIOS LTDA - CNPJ 31.230.796/0001-00

A Cativa Investimentos pertence ao seletíssimo grupo das corretoras de consórcio que são anualmente premiadas pelas melhores avaliações dos clientes e do mercado. Possui mais de 3.000 clientes e empilha muitos casos de pessoas que deram início ao seu investimento em Consórcio e tiveram ótimos resultados.

A EMPRESA
QUE LHE AJUDA -
CATIVA INVESTIMENTOS

Comentários sobre o trabalho da Cativa:

de investir com a Cativa,
para que você,
de fato, aplique o método ERSA!

16 anos de experiência prática e estudos enquanto investidor profissional certificado, para oferecer o acompanhamento necessário, desde o início, em tudo que você precisa para estar tranquilo.

BENEFÍCIOS EXTRAS

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Escolha do melhor plano;

Garantia da compra da carta - 20% valor líquido do crédito;

Oferta de lances estratégicos;

Assistência aquisição, caso a opção seja adquirir imóveis;

Adesão à cota apropriada ao Investimento;

Suporte semanal, através das redes sociais, com respostas às dúvidas, com tópicos e atualizações relevantes do mercado, para a melhor aplicação do método ERSA.

TUDO 100% DIGITAL, permitindo que você não precise sair do conforto da sua casa.

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SEGURANÇA

Entenda o porquê do seu dinheiro estar seguro

quando você adquire uma cota de consórcio!

O seu dinheiro está 100% seguro porque o Sistema de Consórcio é regulado por Lei específica (Lei 11.795 de 2008) e as administradoras são fiscalizadas pelo BANCO CENTRAL. Conta, ainda, com uma instituição que trabalha pelo desenvolvimento de todo o setor, a ABAC – Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio.


O Sistema de Consórcio sempre obedece às normas dessa lei específica, a Lei 11.795 de 2008. Tudo está plenamente previsto em Lei, não tem nada de "esqueminha", nada de "barbadinha", nada de "estória para boi dormir".


Trata-se de um mercado maduro e sólido, que existe a mais de 60 anos no Brasil e que passou por diferentes crises econômico-financeiras, inclusive por períodos de hiperinflação, sempre entregando os bens e os serviços a todos que pagaram por eles.


Basicamente, o Consórcio é uma modalidade de investimento baseada na união de pessoas, organizadas em grupos, com a finalidade de formar uma espécie de poupança para a aquisição de bens e de serviços. A formação desses grupos é feita por uma Administradora de Consórcios, obrigatoriamente credenciada e autorizada pelo Banco Central. Todos os meses acontecem as assembleias e um consorciado é contemplado – por Sorteio e por Lances. O contemplado recebe o seu crédito, pago a partir do caixa gerado mensalmente pelo pagamento das parcelas dos consorciados do grupo.


Cabe à Administradora fazer o pagamento do bem, assim como estipular os critérios de liberação desse crédito, garantindo a segurança do investimento de todos no grupo.


Hoje, no Brasil, temos mais de 8,76 Milhões de consorciados ativos + 119,5 Bilhões de créditos comercializados, + 745Mil contemplações em um único mês e + 34 Bilhões de bens e serviços entregues (dados de junho de 2022).


O sistema de consórcios é seguro, já que não é sensível aos ciclos da economia e do mercado financeiro. Um ótimo exemplo a ser citado, além dos períodos hiper inflacionários, é o da pandemia, um episódio triste que vivemos. Embora tenha sido um período de séria crise econômico-financeira, o segmento de consórcio registrou recorde de novas adesões. Então, perceba que você não precisa se preocupar com as altas e as baixas do mercado financeiro, com o sobe e desce da Selic, com episódios como eleições, copa, crises e outros aspectos que interferem no ambiente econômico do país.


Por causa da correção do crédito, você nunca perde dinheiro!

Perguntas Frequentes

Será que esse modelo de investimento é para mim?

Vamos fazer uma análise dentro dos 3 perfis de investidor que existem:

PERFIL ARROJADO:

Provavelmente você já investe em cenários de maior risco como criptomoedas, Ações e outros. Entendo que você já deve ter um aporte maior a ser feito, nesse caso recomendo que inicie várias cotas de consórcio de valor maior, cotas de R$ 500mil a 1Milhão, de acordo com a sua capacidade de pagamento e aportes mensais, amplificando as oportunidades de contemplação e de lucro na venda dessas cotas. Ao contemplar, venda a cota com ágio – e reinvista uma parte desse valor nos mecanismos que você já utiliza, ou seja, aplique esses lucros, uma parte no mercado financeiro e uma outra em parcelas de novas outras cotas para renovar o processo e potencializar ainda mais.

Lembrando que essa recomendação é para as pessoas que entendem do mercado financeiro e já tem resultado com o mesmo. Você também pode adquirir imóveis para reformar e vender, ou ainda construir do zero, vendendo com lucro, além de optar por locar esse imóvel, de preferência com locações de temporada. Vou ainda pode entrar no segmento de construção e locação de galpões industriais, que também costumam remunerar bem.

PERFIL MODERADO:

Você é daqueles que aceita algum risco, desde que não seja algo que possa comprometer o seu capital caso venha a ocorrer um evento como pandemia, guerra, eleições, ou outros eventos que costumam fazer o mercado oscilar bastante.

Você poderá vender a cota após a contemplação com lucro e aplicar o valor recebido em uma aplicação mais estável como por exemplo (CDBs – Tesouro direto) ou se preferir investir em outros mercados como Fiis e Ações mais conservadoras, focando no pagamento de dividendos no futuro. Você poderá também adquirir um IMÓVEL para ALUGAR e DEIXAR ELE AUTO-QUITAR gerando RENDA PASSIVA em locação de temporada, seja em chalés, Apartamentos, salas comerciais ou até em imóveis compactos, como containers e lofts.

PERFIL CONSERVADOR:

Agora se você é de um perfil conservador, ou seja, não está disposto a correr nenhum risco, provavelmente você está alocando seus recursos em poupança ou algo do gênero. Nesse caso você poderá alavancar muito pois seguirá em um sistema tão seguro quanto a poupança, porém possibilitando retornos muito maiores. Você poderá vender a sua carta contemplada com lucro, aplicar o lucro em uma aplicação confiável – hoje existem várias opções no mercado que possam atender quem tem essa pretensão.

Você ainda pode deixar o crédito corrigindo ao longo do tempo, sem contemplar e resgatar o valor já corrigido no final, superando o valor pago, ou seja, lucrando. Ou poderá deixar o crédito em uma aplicação, que a própria administradora de consórcio aloca após a contemplação. Assim você ganha juros, não sobre o valor pago, e sim sobre o seu crédito contemplado. Ao final do prazo você resgata a bolada toda de uma vez.

Em resumo, o método é para todos os tipos de perfil de investidores, pois existem várias possibilidades a se fazer com uma cota de consórcio. O risco que você corre é apenas o de não saber fazer ou então não fazer a coisa certa no momento certo.

Confira as dúvidas mais frequentes que recebemos, veja se uma delas não pode ser a sua dúvida também!

Será que agora é o momento certo para começar um consórcio?

Olha, o melhor momento era ontem, mas com certeza o segundo melhor momento é hoje. Já conheci muitas pessoas que ficaram empurrando com a barriga porque nunca era o melhor momento...é uma insegurança natural do ser humano – mas se você quer, de verdade virar a chave da sua vida financeira, você precisa encarar...

Eu seu como você se sente, eu também tenho receio de iniciar algo novo, ainda que eu esteja vendo com os meus próprios olhos uma excelente oportunidade a minha frente?

Mas eu coloco o medo debaixo do braço e vou com medo mesmo.

Veja, é mais fácil você se arrepender do que NÂO FEZ do que se arrepender do que deixou de fazer, não é mesmo?

Com o pouco que ganho, não consigo investir!

Aí mesmo que você vai precisar de uma atitude porque ficar resistindo e reclamando não vai fazer você ter renda passiva no futuro – e olha, eu nem sei se eu e você vamos conseguir nos aposentarmos pelo INSS.

Talvez esteja no momento certo de dar um basta nisso – e buscar uma alternativa de cortar despesas ou de buscar alternativas de ganhar mais.

Gosto de uma frase, que pode até ser um pouco dura para algumas pessoas, mas para mim faz total sentido. Quem quer arruma um jeito, quem não quer arruma uma desculpa. Suas atitudes determinam os seus resultados.

Consórcio é realmente um investimento?

Muitas vezes as pessoas ouviram consultores financeiros, analistas financeiros, especialistas em finanças, influenciadores na internet dizendo que consórcio não é investimento.

Pense comigo – você aplica mensalmente um valor, contempla e vende a carta de crédito, muitas vezes mais do que duplicando o seu valor investido e isso não seria caracterizado como investimento? Ou então, sem usar todos os recursos do seu bolso, você contempla, compra um imóvel, coloca o mesmo para alugar onde o aluguel paga as parcelas do seu consórcio e ainda sobra um valor líquido por mês pingando na sua cota, isso não seria um investimento?

Além do mais, vamos consultar um dicionário: segundo Michaelis, investimento é ato ou efeito de investir - Aplicação de capital (em títulos, imóveis etc.) com o objetivo de obter lucros - O resultado dessa aplicação.

Mas não me impressiona o fato de muitas pessoas falarem que consórcio não é investimento, talvez porque a grande maioria só conheça o consórcio vendido no sistema bancário. Lembre-se no meu método eu utilizo o consórcio certo do jeito certo.

Mas vamos fazer o seguinte, em vez de ir atrás de opiniões por aí, analise comigo o tudo o que já vimos até aqui. Tenho certeza de que você é inteligente e já sabe responder a essa pergunta por conta própria.

Prefiro comprar à vista

Certamente, comprar à vista é muito bom quando você tem o recurso disponível. Sempre é bom ter uma disponibilidade, não é mesmo? Agora, perceba que com o consórcio você pode dobrar o seu poder de compra. Você pode comprar dois imóveis - um com seu recurso próprio e outro com o consórcio. Aquele comprado com o consórcio gerará uma renda a mais, além daquele que você comprou a vista. Me diga você, o que é melhor ter um ou dois imóveis gerando renda passiva? Ou três, ou quatro... enfim. Percebe como você pode ampliar esse leque? Acredite, os maiores empresários e investidores, mesmo tendo dinheiro, não costumam comprar bens de alto valor a vista.

Quero lucrar com a venda da carta. Como vou saber que terá um comprador para minha carta quando ela

Vou te responder com outra pergunta...Você acredita que em algum momento, no Brasil, a necessidade de crédito não irá mais existir, ou seja, acredita que vai chegar um momento em que as pessoas comprarão imóveis somente a vista? Que as empresas comprarão somente a vista?

Com certeza não. Enquanto tiver alguém precisando de crédito, seja pessoas físicas ou jurídicas, vai existir pessoas querendo comprar cartas contempladas justamente por serem uma alternativa mais barata ao financiamento.

Além do mais, você tem a chance de ter o bônus do programa compra garantida, onde nós compramos a sua carta contemplada pelo valor de mercado.

Mas eu já invisto em outros produtos - CDB / Ações / Fiis ou qualquer outro segmento... Imóveis etc.

Ótimo, muito bom isso. Quer dizer que você já é um investidor mais maduro.

É de suma importância você diversificar e distribuir da melhor maneira possível os seus investimentos. Mesmo que você quisesse, eu não recomendaria a você retirar os seus investimentos e alocar tudo em cotas de consórcio. Aqui vem uma peça chave - você não precisa trocar o seu modelo atual. Eu não recomento isso a você. Você pode e deve somar. Vamos tirar o “ou” da frase e colocar o “e”. Você pode investir em Ações e consórcio, por exemplo.

Aliás, isso é bastante interessante pois veja vem, em uma futura baixa no mercado de ações, eu digo isso porque certamente haverá novas baixas na bolsa, você terá outras frentes de retorno que inclusive podem lhe ajudar a "sair por cima" na média dos seus investimentos.

Tenho diversos clientes que atuam em vários mercados, tirando o melhor proveito de cada um deles.

O consórcio pode demorar a contemplar!

Não importa o tempo que demore a sua contemplação, importará o que você vai fazer quando ocorrer a sua contemplação. Eu, por exemplo já tive contemplações em vários prazos – no 4º mês, no 8º mês – no 21º mês e até na parcela 93 – cota na qual eu optei por construir um imóvel que já mostrei, imóvel esse que, inclusive, optei por morar com a minha família. Poderia ter comprado um imóvel para locação também.

Mas vamos pensar nas outras opções de investimento que existem...e qual delas que você consegue ter alta rentabilidade, segurança, pouco ou nenhum envolvimento e velocidade, sem precisar aportar um valor alto para conseguir isso? Olha, eu não conheço nenhuma. Até mesmo no mercado de criptomoedas, onde o risco é altíssimo, se você investir alguns poucos reais por mês, você terá um retorno muito pequeno, não é um retorno alavancado.

Não tenho muito dinheiro, posso participar?

Claro que sim, você pode começar investindo em cotas de valores menores com parcelas que caibam no seu bolso e a medida do possível e com o passar do tempo, ir aumentando os seus aportes em outras cotas. Agora, se hoje, não sobra nenhum valor para você investir, você tem um motivo mais urgente para começar.

Você precisa reorganizar as suas finanças e encaixar dentro do orçamento um valor mesmo que mínimo. Ao não fazer isso você está prejudicando somente uma pessoa – você mesmo. Você está sacrificando o seu futuro em troca do seu presente – essa conta vai chegar, mais cedo ou mais tarde. Ajuste seu orçamento, corte algumas despesas – despesa é como unha, sempre precisa estar cortando, defina prioridades, faça umas horas extras, faça um trabalho extra, melhore seu desempenho no seu trabalho, produza mais. O quanto você recebe de renda depende mais de você do que dos outros, acredite nisso.

Como faço para aumentar as minhas chances de contemplação?

Pode ser feito um pacote de cotas, dividindo o seu investimento mensal em número maior de cotas – exemplo – tomando com base um investimento mensal de aproximadamente R$1.000,00

Você pode investir em uma cota de R$300mil – com uma meia parcela de R$922,50 – você terá 3 oportunidades de contemplação ao mês – X 12 meses – 36 ao ano.

Assim como você pode investir R$1.024,50 3 cotas de 100mil – tendo 3 vezes mais oportunidades de contemplação, ou seja, 9 em cada mês e 108 em um total de um ano.

Se não puder pagar a parcela em algum mês?

Isso não é um problema necessariamente. Caso você não possa pagar a parcela do mês da sua cota de consórcio até os vencimentos, antes da contemplação você pode ainda pagar essa parcela em atraso em até 10 dias, sem juros ou acréscimos. Ainda antes da contemplação, caso ocorra de você não conseguir pagar essa parcela em algum mês, você ainda pode renegociar essa parcela em aberto – fazemos um termo aditivo onde essa parcela eventualmente não paga, poderá ser descontada do seu crédito quando da sua contemplação. Agora, preciso dizer que para participar das assembleias, dos sorteios e dos lances, você precisa pagar a parcela até o vencimento. Isso aumentará muito as suas probabilidades, inclusive porque você passa a participar do lance fidelidade – que é aquele lance que você não precisa pagar em dinheiro. Lembrando que é aquele lance pode ser descontado do crédito e ainda onde você concorre com menos pessoas visto que, em um grupo, sempre haverás algumas pessoas que não realizaram o pagamento em dia, por inúmeros motivos. Um deles por esquecimento, por exemplo.

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