Entenda como você pode utilizar um sistema de alavanca para aumentar o seu patrimônio com mais rapidez e com muita segurança. Na aula você aprender 3 coisas:
1. A utilizar um método que proporcionará resultados extraordinários por meio de uma estratégia consolidada de alavancagem, sem riscos.
2. Vai descobrir quais são as variáveis relevantes para construir efetivamente um
Capital que garanta uma renda passiva relevante no futuro.
3. Vai entender como investir, através do método, e contar com o
acompanhamento necessário para obter resultados.
Entenda como você pode utilizar um sistema de alavanca para aumentar o seu patrimônio com mais rapidez e com muita segurança. Na aula você aprender 3 coisas:
1. A utilizar um método que proporcionará resultados extraordinários por meio de uma estratégia consolidada de alavancagem, sem riscos.
2. Vai descobrir quais são as variáveis relevantes para construir efetivamente um
Capital que garanta uma renda passiva relevante no futuro.
3. Vai entender como investir, através do método, e contar com o
acompanhamento necessário para obter resultados.
Conheça os grupos de consórcio com 1/2 parcela, disponíveis para investimento:
Consulte outras opções de valores
Nossa equipe está pronta para atender você!
Vamos lhe apresentar, de forma personalizada, a melhor opção de acordo com o seu objetivo!
Ao se inscrever para investir, através do método, você receberá a minha assessoria e da minha equipe para que tenha o melhor resultado em cada fase do processo.
Essa assessoria se dá a partir de 05 bônus oferecidos:
Bônus 01: Consultoria Inicial
Você será contatado por mim ou por minha equipe para um atendimento personalizado, onde esclareceremos suas dúvidas, avaliaremos sua situação atual e o auxiliaremos na escolha dos planos de consórcio que melhor se adequam a você.
Bônus 02: Programa Compra Garantida
Você estará inscrito no programa Compra Garantida, o que significa que, após a contemplação, se você optar pela venda, nós garantiremos a compra da carta de crédito, por aproximadamente 20% do valor líquido.
Bônus 03: Programa Assistência Aquisição
Se você optar por investir em imóveis com seu crédito, nosso programa oferece suporte completo. Você vai receber assistência para agilizar a liberação do crédito, permitindo que você tenha renda com ele.
Bônus 04: Suporte Humanizado
Você não vai falar com robô ou com 0800. Vai contar com suporte direto, por telefone ou WhatsApp, para todo tipo de questões, como lembretes de datas de vencimento, emissão de 2a. via de boletos, simulações de lances e dúvidas em geral.
Bônus 05: Gestão Mensal da Cota
Iremos realizar ofertas para lances autocontempláveis e outros lances conforme a estratégia discutida em consultoria. Queremos que você se concentre apenas no pagamento mensal das parcelas, sem preocupações adicionais.
Você está se inscrevendo em um programa desenvolvido por mim e pela Cativa Corretora de Consórcios, com base em mais de 15 anos de experiência nos mercado de investimentos em consórcio imobiliário. Para isso, oferecemos o acompanhamento necessário, através dos bônus oferecidos, para ajudá-lo a alcançar seus objetivos.
Não sou funcionário de administradora de consórcio, nem tampouco gestor de grupos. Isso me isenta de conflitos de interesses e me motiva a selecionar os melhores grupos disponíveis no Brasil para a metodologia proposta. Os grupos são escolhidos criteriosamente, com o objetivo de aplicar as estratégias do método e potencializar ao máximo a sua probabilidade de grandes resultados.
Leandro é representante comercial. Investiu através do método ERSA e teve uma lucratividade de 33%.
O Douglas investiu R$21.000 e teve um lucro de R$36.000,00 na venda da carta.
O Jorge participou do programa Compra Garantida e optou pela venda da carta. Havia investido pouco menos de R$2.000,00 na sua cota e vendeu por mais de R$10.000,00
A Denise é cabeleireira. Investiu R$24.000,00 na sua cota. Foi contemplada, vendeu, e lucrou R$74.000,00
O Lucas foi contemplado no primeiro mês após a sua adesão ao método. Investiu apenas 01 parcela de R$341,00. Lucrou R$14.00,00 com a venda da carta.
O Lucas foi contemplado no primeiro mês após a sua adesão ao método. Investiu apenas 01 parcela de R$341,00. Lucrou R$14.00,00 com a venda da carta.
O Renan teve sua contemplação na 3ª parcela. Investiu R$1.023,00 e vendeu a carta por R$14.000,00.
> R$12.977,00 de lucro
O Thiago investiu R$3.415,00 ao longo de 10 meses. Vendeu a carta contemplada por R$14.000,00 com o PROGRAMA DE COMPRA GARANTIDA e lucrou R$10.585,00
O método ERSA é poderoso porque ele abrange diferentes
formas de ganhos, independente da fase de contemplação das cotas.
Se a cota contemplar dentro dos primeiros 5 anos, você tem alta rentabilidade na venda da carta contemplada.
Mas, se a carta contemplar depois, há outras formas de ganhar muito. Com a estratégia do GRPE e a fórmula da Auto Quitação Imobiliária, por exemplo, você tem a capacidade de comprar um imóvel pagando apenas parte dele. Depois quem segue pagando é seu inquilino! Logo, pode construir um patrimônio que praticamente se pagará sozinho. E, ainda, se valorizará com o passar do tempo!
Também pode optar por não usar o crédito. Ele, automaticamente, será aplicado pela Administradora. E, ao final, você poderá resgatar tudo em espécie.
Veja na tabela abaixo o cenário de contemplação entre o final do 1° e o final do 7° ano de uma cota, quando a cota é vendida através do Programa Compra Garantida.
Agora, veja um cenário de contemplação na metade do prazo dessa mesma cota. Observe o poder da Auto Quitação, quando você paga 1/2 parcela até a contemplação. Porque lembre-se que, depois disso, o imóvel gera receita própria e se valoriza.
O valor pago, na metade do plano, em meias parcelas, seria de aproximadamente R$200mil. Já, o crédito para adquirir um imóvel seria de aproximadamente R$859mil. Considerando que o imóvel fique locado a uma receita que cubra 100% da parcela remanescente, ao final do plano, com a valorização* do imóvel e a correção das parcelas**, seu patrimônio seria de aproximadamente R$1,5milhão enquanto o seu desembolso teria sido de apenas R$201mil.
*Correções de acordo com o INCC médio de 7% a.a.
** Valorização do imóvel de 7%a.a. de acordo com a média do mercado imobiliário.
Evidente que a rentabilidade do Imóvel vai depender do tipo de investimento imobiliário que será executado. O crédito pode ser utilizado tanto para construção, quanto para aquisição de um Imóvel que possa ser usado para locação comercial ou residencial (de uso regular ou de uso para temporada).
Mas, como dito, caso você não queira investir em Imóveis, você poderá, a partir da contemplação, simplesmente deixar o seu crédito aplicado, rendendo juros, para que, ao final, tenha o valor total disponível para resgate. Terá um valor expressivo para utilizar como queira. Dependendo do uso, pode trazer dividendos no futuro. O valor resgatado será expressivo porque seu rendimento será sobre o crédito e não sobre o montante aportado, como seria em outros modelos de investimentos.
Usando o mesmo exemplo, o de uma cota de R$500mil, contemplada na metade do prazo, teria aplicado um crédito de R$859mil. Aplicado a uma taxa conservadora de 0,8% a.m. até o final do plano, esses R$859 mil renderiam mais de R$2milhões.
Nosso time está pronto para lhe atender e lhe responder.
Basta clicar no botão abaixo e nos chamar.
Sou contador, administrador, empresário e investidor. Atuo no mercado financeiro há cerca de 15 anos.
Sempre me incomodei com promessas de dinheiro fácil, que não se sustentam com o tempo e que ainda iludem e atrapalham o desenvolvimento financeiro de muitas das famílias brasileiras.
A partir da minha própria experiência, investindo, acertando, errando, aprimorando, entendo e estudando, estruturei um método de investimento, que chamo de ERSA (Estratégia, Resultado, Alavancagem, Segurança).
Através do método ERSA, qualquer pessoa interessada em investir, em lucrar, em construir renda e patrimônio, consegue chegar ao seu objetivo de maneira simples e eficiente, com resultados muito acima da média dos outros métodos de investimentos.
E com uma vantagem fundamental: sem risco de perder dinheiro! Esse é um ponto chave para mim porque não adianta você dar dois ou três passos para frente e, de repente, ter que voltar cinco para trás. Com o "vai e vem", ou com o "vai em velocidade muito baixa", não se constrói um patrimônio que possa garantir o futuro.
Minha maior realização é poder mostrar o resultado das centenas de pessoas que pude ajudar a investir de forma estratégica e inteligente. Estou convicto de que o ERSA pode virar a chave de milhares de pessoas no Brasil.
Através dos cinco bônus que oferecemos, você terá o acompanhamento necessário, desde os primeiros passos. Isso inclui a adesão à cota correta, a orientação na escolha do melhor plano e as ofertas de lances estratégicos que serão executadas pela minha equipe. Também orientaremos você quanto a melhor opção no momento da contemplação: a venda da carta ou a aquisição para a Auto Quitação. Ou, ainda, caso prefira, quando é o caso de deixar que o crédito fique aplicado para lhe render juros.
Você terá acesso a minha expertise, construída a partir de 15 anos de experiências e estudos, na prática e aprimoramento da metodologia apresentada. Todas as semanas, ao vivo, em redes sociais, abordo tópicos relevantes do mercado, explico o que incorporo ao método ERSA e respondo dúvidas em geral. Esse suporte em tempo real é fundamental para garantir que você compreenda plenamente todas as possibilidades de ganho para você com a aplicação das estratégias do método.
Além disso, você terá acesso a um aplicativo e a uma área restrita com tecnologia exclusiva que oferece suporte automático para tarefas simples, como obter segunda via de boletos, juntamente com o suporte online personalizado. O aplicativo facilitará o acompanhamento dos dados do seu grupo, a participação nas assembleias e a verificação dos seus aportes mensais através de um extrato. Caso opte pela aquisição de um imóvel, forneceremos suporte específico através de um processo 100% digital, permitindo que você o faça confortavelmente em casa.
Através dos cinco bônus que oferecemos, você terá o acompanhamento necessário, desde os primeiros passos. Isso inclui a adesão à cota correta, a orientação na escolha do melhor plano e as ofertas de lances estratégicos que serão executadas pela minha equipe. Também orientaremos você quanto a melhor opção no momento da contemplação: a venda da carta ou a aquisição para a Auto Quitação. Ou, ainda, caso prefira, quando é o caso de deixar que o crédito fique aplicado para lhe render juros.
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O seu dinheiro 100% está seguro. O consórcio é regulado pelo e fiscalizado pelo BANCO CENTRAL DO BRASIL e ainda conta com uma intuição que auxilia no desenvolvimento do setor, a ABAC – Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio.
O mercado de consórcio irá sempre obedecer às normas e uma lei específica, a Lei 11.795 de 2008. Tudo está plenamente previsto em Lei, não tem nada de esqueminha, nada de barbadinha, nada de história para boi dormir.
Trata-se de um mercado maduro e sólido, que existe a mais de 60 anos no Brasil. Basicamente, o Consórcio é uma modalidade de investimento baseada na união de pessoas – organizadas em grupos, com a finalidade de formar uma espécie de poupança para a aquisição de bens.
A formação desses grupos é feita por uma Administradora de Consórcios credenciada e autorizada pelo Banco Central do Brasil. Todos os meses acontecem as assembleias e alguém desse grupo é contemplado – por Sorteio e por Lances. O contemplado recebe o seu crédito que é pago a partir do caixa que é gerado mensalmente pelo pagamento das parcelas dos próprios consorciados.
Cabe à Administradora fazer o pagamento do bem assim como estipular os critérios de liberação desse crédito para garantir a segurança de todos no grupo.
Hoje, no Brasil, dados de Junho/2022 - temos mais de 8,76 Milhões de consorciados ativos + 119,5 Bilhões de créditos comercializados, + 745Mil contemplações em um único mês e + 34 Bilhões de bens entregues.
Tão seguro quando é o sistema de consórcios, também é o próprio investimento no consórcio pois ele não é sensível aos ciclos da economia de do mercado financeiro. Querem um exemplo, em plena pandemia, um episódio triste que vivemos, o segmento de consórcio registrou recorde de novas adesões. Então, nessa modalidade de investimento você não vai mais se preocupar com as altas e baixas do mercado financeiro, com o sobe e desce da Selic, com episódios como eleições, copa, crises e outras.
Vamos fazer uma análise dentro dos 3 perfis de investidor que existem:
PERFIL ARROJADO:
Provavelmente você já investe em cenários de maior risco como criptomoedas, Ações e outros. Entendo que você já deve ter um aporte maior a ser feito, nesse caso recomendo que inicie várias cotas de consórcio de valor maior, cotas de R$ 500mil a 1Milhão, de acordo com a sua capacidade de pagamento e aportes mensais, amplificando as oportunidades de contemplação e de lucro na venda dessas cotas. Ao contemplar, venda a cota com ágio – e reinvista uma parte desse valor nos mecanismos que você já utiliza, ou seja, aplique esses lucros, uma parte no mercado financeiro e uma outra em parcelas de novas outras cotas para renovar o processo e potencializar ainda mais.
Lembrando que essa recomendação é para as pessoas que entendem do mercado financeiro e já tem resultado com o mesmo. Você também pode adquirir imóveis para reformar e vender, ou ainda construir do zero, vendendo com lucro, além de optar por locar esse imóvel, de preferência com locações de temporada. Vou ainda pode entrar no segmento de construção e locação de galpões industriais, que também costumam remunerar bem.
PERFIL MODERADO:
Você é daqueles que aceita algum risco, desde que não seja algo que possa comprometer o seu capital caso venha a ocorrer um evento como pandemia, guerra, eleições, ou outros eventos que costumam fazer o mercado oscilar bastante.
Você poderá vender a cota após a contemplação com lucro e aplicar o valor recebido em uma aplicação mais estável como por exemplo (CDBs – Tesouro direto) ou se preferir investir em outros mercados como Fiis e Ações mais conservadoras, focando no pagamento de dividendos no futuro. Você poderá também adquirir um IMÓVEL para ALUGAR e DEIXAR ELE AUTO-QUITAR gerando RENDA PASSIVA em locação de temporada, seja em chalés, Apartamentos, salas comerciais ou até em imóveis compactos, como containers e lofts.
PERFIL CONSERVADOR:
Agora se você é de um perfil conservador, ou seja, não está disposto a correr nenhum risco, provavelmente você está alocando seus recursos em poupança ou algo do gênero. Nesse caso você poderá alavancar muito pois seguirá em um sistema tão seguro quanto a poupança, porém possibilitando retornos muito maiores. Você poderá vender a sua carta contemplada com lucro, aplicar o lucro em uma aplicação confiável – hoje existem várias opções no mercado que possam atender quem tem essa pretensão.
Você ainda pode deixar o crédito corrigindo ao longo do tempo, sem contemplar e resgatar o valor já corrigido no final, superando o valor pago, ou seja, lucrando. Ou poderá deixar o crédito em uma aplicação, que a própria administradora de consórcio aloca após a contemplação. Assim você ganha juros, não sobre o valor pago, e sim sobre o seu crédito contemplado. Ao final do prazo você resgata a bolada toda de uma vez.
Em resumo, o método é para todos os tipos de perfil de investidores, pois existem várias possibilidades a se fazer com uma cota de consórcio. O risco que você corre é apenas o de não saber fazer ou então não fazer a coisa certa no momento certo.
Confira as dúvidas mais frequentes que recebemos, veja se uma delas não pode ser a sua dúvida também!
Olha, o melhor momento era ontem, mas com certeza o segundo melhor momento é hoje. Já conheci muitas pessoas que ficaram empurrando com a barriga porque nunca era o melhor momento...é uma insegurança natural do ser humano – mas se você quer, de verdade virar a chave da sua vida financeira, você precisa encarar...
Eu seu como você se sente, eu também tenho receio de iniciar algo novo, ainda que eu esteja vendo com os meus próprios olhos uma excelente oportunidade a minha frente?
Mas eu coloco o medo debaixo do braço e vou com medo mesmo.
Veja, é mais fácil você se arrepender do que NÂO FEZ do que se arrepender do que deixou de fazer, não é mesmo?
Aí mesmo que você vai precisar de uma atitude porque ficar resistindo e reclamando não vai fazer você ter renda passiva no futuro – e olha, eu nem sei se eu e você vamos conseguir nos aposentarmos pelo INSS.
Talvez esteja no momento certo de dar um basta nisso – e buscar uma alternativa de cortar despesas ou de buscar alternativas de ganhar mais.
Gosto de uma frase, que pode até ser um pouco dura para algumas pessoas, mas para mim faz total sentido. Quem quer arruma um jeito, quem não quer arruma uma desculpa. Suas atitudes determinam os seus resultados.
Muitas vezes as pessoas ouviram consultores financeiros, analistas financeiros, especialistas em finanças, influenciadores na internet dizendo que consórcio não é investimento.
Pense comigo – você aplica mensalmente um valor, contempla e vende a carta de crédito, muitas vezes mais do que duplicando o seu valor investido e isso não seria caracterizado como investimento? Ou então, sem usar todos os recursos do seu bolso, você contempla, compra um imóvel, coloca o mesmo para alugar onde o aluguel paga as parcelas do seu consórcio e ainda sobra um valor líquido por mês pingando na sua cota, isso não seria um investimento?
Além do mais, vamos consultar um dicionário: segundo Michaelis, investimento é ato ou efeito de investir - Aplicação de capital (em títulos, imóveis etc.) com o objetivo de obter lucros - O resultado dessa aplicação.
Mas não me impressiona o fato de muitas pessoas falarem que consórcio não é investimento, talvez porque a grande maioria só conheça o consórcio vendido no sistema bancário. Lembre-se no meu método eu utilizo o consórcio certo do jeito certo.
Mas vamos fazer o seguinte, em vez de ir atrás de opiniões por aí, analise comigo o tudo o que já vimos até aqui. Tenho certeza de que você é inteligente e já sabe responder a essa pergunta por conta própria.
Certamente, comprar à vista é muito bom quando você tem o recurso disponível. Sempre é bom ter uma disponibilidade, não é mesmo? Agora, perceba que com o consórcio você pode dobrar o seu poder de compra. Você pode comprar dois imóveis - um com seu recurso próprio e outro com o consórcio. Aquele comprado com o consórcio gerará uma renda a mais, além daquele que você comprou a vista. Me diga você, o que é melhor ter um ou dois imóveis gerando renda passiva? Ou três, ou quatro... enfim. Percebe como você pode ampliar esse leque? Acredite, os maiores empresários e investidores, mesmo tendo dinheiro, não costumam comprar bens de alto valor a vista.
Vou te responder com outra pergunta...Você acredita que em algum momento, no Brasil, a necessidade de crédito não irá mais existir, ou seja, acredita que vai chegar um momento em que as pessoas comprarão imóveis somente a vista? Que as empresas comprarão somente a vista?
Com certeza não. Enquanto tiver alguém precisando de crédito, seja pessoas físicas ou jurídicas, vai existir pessoas querendo comprar cartas contempladas justamente por serem uma alternativa mais barata ao financiamento.
Além do mais, você tem a chance de ter o bônus do programa compra garantida, onde nós compramos a sua carta contemplada pelo valor de mercado.
Ótimo, muito bom isso. Quer dizer que você já é um investidor mais maduro.
É de suma importância você diversificar e distribuir da melhor maneira possível os seus investimentos. Mesmo que você quisesse, eu não recomendaria a você retirar os seus investimentos e alocar tudo em cotas de consórcio. Aqui vem uma peça chave - você não precisa trocar o seu modelo atual. Eu não recomento isso a você. Você pode e deve somar. Vamos tirar o “ou” da frase e colocar o “e”. Você pode investir em Ações e consórcio, por exemplo.
Aliás, isso é bastante interessante pois veja vem, em uma futura baixa no mercado de ações, eu digo isso porque certamente haverá novas baixas na bolsa, você terá outras frentes de retorno que inclusive podem lhe ajudar a "sair por cima" na média dos seus investimentos.
Tenho diversos clientes que atuam em vários mercados, tirando o melhor proveito de cada um deles.
Não importa o tempo que demore a sua contemplação, importará o que você vai fazer quando ocorrer a sua contemplação. Eu, por exemplo já tive contemplações em vários prazos – no 4º mês, no 8º mês – no 21º mês e até na parcela 93 – cota na qual eu optei por construir um imóvel que já mostrei, imóvel esse que, inclusive, optei por morar com a minha família. Poderia ter comprado um imóvel para locação também.
Mas vamos pensar nas outras opções de investimento que existem...e qual delas que você consegue ter alta rentabilidade, segurança, pouco ou nenhum envolvimento e velocidade, sem precisar aportar um valor alto para conseguir isso? Olha, eu não conheço nenhuma. Até mesmo no mercado de criptomoedas, onde o risco é altíssimo, se você investir alguns poucos reais por mês, você terá um retorno muito pequeno, não é um retorno alavancado.
Claro que sim, você pode começar investindo em cotas de valores menores com parcelas que caibam no seu bolso e a medida do possível e com o passar do tempo, ir aumentando os seus aportes em outras cotas. Agora, se hoje, não sobra nenhum valor para você investir, você tem um motivo mais urgente para começar.
Você precisa reorganizar as suas finanças e encaixar dentro do orçamento um valor mesmo que mínimo. Ao não fazer isso você está prejudicando somente uma pessoa – você mesmo. Você está sacrificando o seu futuro em troca do seu presente – essa conta vai chegar, mais cedo ou mais tarde. Ajuste seu orçamento, corte algumas despesas – despesa é como unha, sempre precisa estar cortando, defina prioridades, faça umas horas extras, faça um trabalho extra, melhore seu desempenho no seu trabalho, produza mais. O quanto você recebe de renda depende mais de você do que dos outros, acredite nisso.
Pode ser feito um pacote de cotas, dividindo o seu investimento mensal em número maior de cotas – exemplo – tomando com base um investimento mensal de aproximadamente R$1.000,00
Você pode investir em uma cota de R$300mil – com uma meia parcela de R$922,50 – você terá 3 oportunidades de contemplação ao mês – X 12 meses – 36 ao ano.
Assim como você pode investir R$1.024,50 3 cotas de 100mil – tendo 3 vezes mais oportunidades de contemplação, ou seja, 9 em cada mês e 108 em um total de um ano.
Isso não é um problema necessariamente. Caso você não possa pagar a parcela do mês da sua cota de consórcio até os vencimentos, antes da contemplação você pode ainda pagar essa parcela em atraso em até 10 dias, sem juros ou acréscimos. Ainda antes da contemplação, caso ocorra de você não conseguir pagar essa parcela em algum mês, você ainda pode renegociar essa parcela em aberto – fazemos um termo aditivo onde essa parcela eventualmente não paga, poderá ser descontada do seu crédito quando da sua contemplação. Agora, preciso dizer que para participar das assembleias, dos sorteios e dos lances, você precisa pagar a parcela até o vencimento. Isso aumentará muito as suas probabilidades, inclusive porque você passa a participar do lance fidelidade – que é aquele lance que você não precisa pagar em dinheiro. Lembrando que é aquele lance pode ser descontado do crédito e ainda onde você concorre com menos pessoas visto que, em um grupo, sempre haverás algumas pessoas que não realizaram o pagamento em dia, por inúmeros motivos. Um deles por esquecimento, por exemplo.
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